東京のオフィス移転業者徹底ガイド

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オフィス移転、業者選びから基礎知識まで【東京編】

頼れて安心! 東京のオフィス移転を任せたいNO.1

ポイント別おすすめオフィス移転業者TOP5!

他社より300万円以上安い業者も!「お得度」 1社に頼めば全部OK!「対応力」 機密の扱いを任せられる?「信頼性」
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オフィス移転の相場

一般的にオフィス(事務所)移転の費用は見積もりで決まるため、どのくらいが妥当な金額なのかが分かりにくくなっています。ここでは、東京でのおおよその相場を調べています。

オフィス・事務所移転(引越し)費用、東京の相場はいくら?

一般的な引っ越し業務である運輸・運搬に加えて、事務所の引っ越しで必要となる付帯業務について、個々の作業の東京での費用相場をレポートしています。

下記の費用以外にも、例えばオフィスレイアウトや内装工事、パーテーション設置、オフィス家具や什器の買い増しなどがあれば、当然、追加費用が必要になります。

引っ越し費用(運輸・運搬)

デスクや椅子、什器、PC、OA機器類などを物理的に移動する費用です。相場として言われるのは、社員1人あたり30,000円前後です。
ただし、業者によって、作業に含まれる範囲が異なる場合が多いので注意が必要です。

またエレベーターの有無や、階段・通路の幅、クレーン作業が必要か否かなどの要素にも左右されます。

電気・電話・LAN配線工事

一般的には、オフィス1坪あたり10,000円~20,000円程度が目安です。
ただし、社内サーバーを設置したり、OAルームなどの場合は必然的により高額となります。

また、オフィス移転業者が自社内で行うか、外部業者に委託(孫請け)するかによっても価格が大きく左右されます。

廃棄処理

4トン車1台分で約150,000円前後が目安です。
古物商許可を持つオフィス移転業者の中には、不要になったデスクや什器類の買い取り分を移転費用から差し引くというサービスを行っている業者もあります。

また機密書類の溶解処理やハードディスクの破壊処理などは業者によって対応が異なります。

原状回復費用

旧オフィスの状態により異なりますが、1坪あたり40,000円前後が目安です。また、オフィス移転業者が自社内で行うか、外部業者に委託するかによっても価格が大きく左右されます。

費用相場だけでなくコストパフォーマンスが大切

引っ越しを行う企業の人員規模や業務内容、転居する不動産物件など、オフィス移転では同じ条件の案件がひとつとして存在しないため、決まった単価というものがありません。ある程度価格を統一したパッケージプランを提供している業者もありますが、要望に応じたオプション料金で費用は大きく変わります

個別の作業料金に関する費用相場は上述の通りですが、“額面の安さ”ではなく、金額にどこまでの作業が含まれているのというコストパフォーマンスで納得のいく業者を選ぶことが大切です。

どうしたら安くなる?オフィス移転の費用

オフィスの移転は移転先の内装工事、通信工事、OA機器の新設や、退去後のオフィスの不要品やごみの処分など検討課題が山積みです。これから移転を計画している経営者や担当者の方に、オフィスの移転を安く簡単にする方法をご紹介します。

新品だけでなく、中古家具も取り入れる

新品のオフィス家具にこだわれば購入だけで高額な費用がかかります。中古家具を取り入れてみてはいかがでしょうか。家具の選択とレイアウト次第で新品以上に機能的で見栄えの良いオフィスが完成するのでおすすめです。

不要な家具は捨てずに売る

不要になった家具は廃棄にもコストがかかりますが、売れれば利益が出ます。廃棄せずにリサイクル業者に売ることをおすすめします。

トータルサポートできる業者選びが重要

オフィスの移転の成功は、業者選びがポイントです。丸ごとサポートできる業者なら、移転担当者の手間と経費を削減できます。

新オフィスのレイアウト設計や施工、引越し作業や家具の買取、退去後の清掃を含めた依頼がおすすめです。複数業者とのやり取りや余分な経費が発生せず、トラブルが発生してもたらい回しになる心配もありません。業者選びは後悔しないよう慎重に行いましょう。

オフィス移転をスムーズに終わらせるポイントは信頼できる業者を選ぶことです。
適切な料金プラン・スタッフの対応力・企業としての信頼性でオフィス移転業者を比較しました。

1位 アームコーポレーション

アームコーポレーション 割引プランの豊富さと、ワンストップサービスの対応力、操業35年以上の実績と信頼性で、アームコーポレーションが東京のオフィス移転業者ランキングの1位に選ばれました。
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2位 安田運輸

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